Es ist eine Klausel jedes Mietvertrages, dass weder der Vermieter noch der Mieter ohne vernünftige Entschuldigung in den Betrieb eines Rauchmelders eingreifen dürfen. Auf Stockwerken ohne Schlafzimmer muss ein Rauchmelder im Weg der Reise installiert werden, den die Menschen wahrscheinlich nehmen würden, um das Gebäude zu verlassen. In allen Mietwohnungen sind Rauchmelder oder Melder obligatorisch. Neue Rauchmelder müssen lichtelektrisch sein und eine lange Akkulaufzeit haben oder fest verdrahtet sein. In den letzten Jahren ist es immer häufiger geworden, dass Rauchmelder von einem Elektrounternehmer fest in die Elektrische Anlage eines Hauses eingebunden werden. Die Wahl dieser Art von Brandschutzstrategie hat ihre Vor- und Nachteile, und es ist wichtig für Sie zu wissen, was sie sind, bevor Sie entscheiden, wie Sie Ihr Haus zu schützen. Es gibt eine Tabelle von Beispielen, die von NSW Fair Trading veröffentlicht werden, um fairtrading.nsw.gov.au/housing-and-property/renting/new-residential-tenancy-laws/key-changes-to-smoke-alarm-requirements-for-rented-homes Der Vermieter kann auch beim Tribunal eine Anordnung beantragen, wenn Sie den Betrieb eines Rauchmelders stören oder sich weigern, die Batterie zu wechseln. Der Vermieter muss die Batterie jährlich austauschen. Der Vermieter muss die Batterie innerhalb von zwei Werktagen nach Benachrichtigung durch den Mieter austauschen. Der Mieter muss den Vermieter über Probleme mit Rauchmeldern informieren. Unter bestimmten Umständen können Sie die Batterie austauschen. Zum Beispiel ein batteriebetriebener Alarm in nicht-strata Räumlichkeiten: Ein weiterer Vorteil von fest verdrahteten Rauchmeldern ist, dass sie von einem Elektrounternehmer installiert werden müssen.

Dadurch wird sichergestellt, dass die Geräte ordnungsgemäß verkabelt und strategisch im gesamten Haus platziert werden, um einen Brand frühzeitig zu erkennen. Bei professioneller Installation haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre Rauchmelder miteinander zu verbinden, also wenn man sie alle ertönt, oder sie direkt an das Alarmsystem der Feuerwehr anzuschließen. Sie müssen auf jedem Stockwerk installiert werden. Auf Stockwerken mit Schlafzimmern muss in jedem Schlafzimmer und in jedem Flur, der mit Schlafzimmern verbunden ist, ein Rauchmelder installiert werden. Ein Vermieter/Makler/Auftragnehmer, der zwei Werktage vorgegeben hat, kann die Räumlichkeiten betreten: Die von der Verordnung geforderten Rauchmelder geben einen akustischen Alarm aus. Geräte wie blinkende Lichter und vibrierende Kissenpolster können mit einigen Rauchmeldern verbunden werden. Bitten Sie Ihren Vermieter, einen kompatiblen Alarm zu installieren. Vermieter können ihr Miethaus betreten, um die Anforderungen an rauchmeldere zu erfüllen. Sie müssen 24 Stunden im Voraus einsehen, der Eintritt muss zwischen 8 und 19 Uhr erfolgen. Wie Sie sich vorstellen können, ist es ein großer Vorteil, sich für festverdrahtete Rauchmelder entscheiden zu müssen, sich keine Sorgen darüber machen zu müssen, ob die Batterien tot sind oder nicht.

Umgekehrt funktionieren diese Rauchmelder während eines Stromausfalls nicht, daher ist es immer wichtig, eine Variante zu wählen, die mit einer Backup-Batterie kommt. Was beim Austausch von Batterien bei Rauchmeldern einen Unterschied macht, ist: Es ist die Bezeichnung jedes Mietvertrages, dass der Vermieter Rauchmelder nach den Standards der Umweltplanungs- und Bewertungsverordnung 2000 installiert und aufrechterhält. Wenn Sie wie die meisten Menschen sind, denken Sie wahrscheinlich nur an Ihre Rauchmelder, wenn sie die Welt auf den Speck aufmerksam machen, den Sie gerade verbrannt haben; Rauchmelder sind jedoch ein absolut unverzichtbares Werkzeug, um Ihr Zuhause und Ihre Familie zu schützen. Ohne sie ist es möglich, dass ein Feuer von einem Funken zu einem Inferno geht, ohne dass du eine Ahnung hast, dass etwas nicht stimmt. Rauchmelder werden in Ihrem Mietvertrag unter “Wichtige Informationen”, in den Klauseln 42 bis 44 und im Zustandsbericht erwähnt. Überprüfen Sie den Zustandsbericht, was der Vermieter über Rauchmelder sagt.